| Nombre de lots | 5 appartements du T2 au T3 |
| Répartition : Foncier / Travaux | jusqu’à 48% / 52 % |
| Prix au mètre carré | NC |
| Signature chez le notaire | Acquisition du foncier immédiate |
| Livraison prévue le | Livraison prévue pour fin 2022 |
| Fiscalités | Déficit Foncier Loi Pinel Optimisée au Déficit Foncier |
La Blaque Déficit Foncier sur Aix en Provence
Aix-en-Provence, ville d’eau, ville d’Art.
Située dans le département des Bouches du Rhône, au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence se déploie avec ses rues bordées de façades élégantes et ses fontaines baroques.
C’est une ville dynamique avec un secteur économique très développé, un patrimoine culturel et une qualité d’enseignement reconnu.
Ce quartier au sud-ouest d’Aix-en-Provence fait l’objet à horizon 2023, d’une importante opération d’aménagement et d’urbanisation appelée la ZAC « BARIDA ».
Ce projet passe par la création d’un parc relais, la requalification de la RD 9 en boulevard urbain avec une voie de transports collectifs en site propre, la création de 570 logements hauts de gamme, de commerces, d’espaces verts, de jeux d’enfants, ainsi que d’une école.
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En effet lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous allez créer des revenus du patrimoine. Ce qui signifie que vous allez être doublement taxé :
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- A la CSG-CRDS à 17,2%
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- Sur les revenus de votre activité à 0%, 11%, 14%, 30%, 41%, 45%
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- Donc au mieux vous serez redevable de 17,2% même si vous n’êtes pas imposable, au pire vous serez imposé à 62,2%.
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Investir dans ces conditions peut devenir une mauvaise opération. Si vous ne connaissez pas les avantages de la Loi Pinel et du Déficit Foncier, nous sommes là pour vous renseigner, contactez nous : https://pel.learnybox.com/demande-de-conseils/
